Вчера, 7 ноября, в Министерстве строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан прошло заседание Общественного совета, на котором были обсуждены итоги контрольно-надзорной деятельности, проблемы обманутых дольщиков и вопросы архитектурно-градостроительного развития региона. Открывая заседание, министр Бахтияр Уллаев подчеркнул важность подобных встреч для выработки эффективных решений, направленных на повышение прозрачности и качества строительной деятельности в республике.

На заседании начальник Управления государственного строительного надзора Шамиль Мирзаханов представил результаты контрольно-надзорной деятельности за 2023 год и обозначил задачи на 2024 год. В 2023 году было проведено 604 проверки, выявлено 296 правонарушений и вынесено 185 постановлений по делам об административных правонарушениях на сумму 6810 тыс. рублей. В 2024 году количество поднадзорных объектов увеличилось до 855, и уже проведено 385 проверок.

Важным вопросом повестки стало обсуждение ситуации с обманутыми дольщиками. Начальник отдела государственного строительного контроля в области долевого строительства Камилла Абдуллаева сообщила о пяти проблемных объектах, связанных с тремя строительными компаниями. В целях скорейшего решения этих вопросов Минстрой активно работает над введением объектов в гражданский оборот через судебные инстанции и разработкой законодательных инициатив для улучшения защиты прав дольщиков.

Итоги мониторинга подготовки и утверждения документов территориального планирования и градостроительного зонирования представил начальник Управления архитектуры и градостроительства Джабраил Мисриев. В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, были рассмотрены и подготовлены заключения на несколько ключевых документов: согласованы 2 схемы территориального планирования в области энергетики и федерального транспорта, приняты решения по 5 схемам территориального планирования муниципальных районов, а также рассмотрены 142 проекта генеральных планов городских округов и поселений.

Кроме того, на заседании была представлена информация о мониторинге подготовки и утверждения документов территориального планирования. Заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства Расул Исмаилов рассказал о создании архитектурно-градостроительной концепции (мастер-плана) для комплексного развития территорий жилой застройки, что позволит более глубоко проработать нужды населенных пунктов.

В завершении заседания Председатель Общественного совета Али Шахбанов заявил о необходимости создания единого оператора и техзаказчика для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), а также региональных банков земельных участков. «Создание единого оператора для ИЖС и региональных банков земельных участков может стать ключом к развитию малоэтажного строительства в России, обеспечивая доступное, качественное и экологически чистое жилье для населения», – подчеркнул Али Шахбанов.

Он отметил, что такая структура сможет обеспечить комплексную застройку территорий с необходимой инфраструктурой, что в свою очередь будет способствовать развитию малоэтажного строительства в стране.