Сертификаты на покупку квартир детям-сиротам: минстрой разъясняет…
Повзрослевшим детям-сиротам, которые стоят в очереди на получение положенного им жилья, в этом году предложили выдавать сертификаты для покупки квартиры.
Новая мера поддержки вызвала ожидаемый интерес и многочисленные вопросы по ее реализации. Отвечаем в фотокарточках
В первую очередь, следует отметить, что это дополнительный инструмент, который дает возможность сироте сделать выбор: самостоятельно купить жилье в собственность посредством получения сертификата, либо получить квартиру по договору найма специализированного жилого помещения от администрации муниципалитета.
Важным преимуществом является то, что теперь необязательно ждать пока администрация проведёт тендер и закупит на нём квартиру, выбор которой не зависит от будущего жильца. Новая схема позволяет выбрать «квадратные метры» самостоятельно, учитывая все нюансы, а также можно приобрести жильё большей площади, добавив собственные накопления, в том числе материнский капитал, или взяв ипотечный кредит.
Выбор остается за каждым…
В ходе очередной встречи с детьми-сиротами начальник управления жилищной политики Минстроя РД Шамиль Есупанов разъяснил, что такая программа поддержки в регионе реализуется впервые с этого года и находится на этапе запуска, в связи с чем прием документов еще не объявлен.
«С прошлого года (до введения выплаты, удостоверенной сертификатом) все денежные средства на покупку жилья сиротам уже были распределены по муниципалитетам. На сегодняшний день лимитов для выдачи сертификатов нет, в связи с чем заявления не принимаются. Вместе с тем Минстроем проводится работа по перераспределению ранее выделенных денег и их последующего использования для выплат в виде сертификатов. По результатам этой работы в ближайшее время на официальных интернет-ресурсах ведомства будет размещена информация о сроках подачи заявлений», - сообщил Шамиль Есупанов.
Он также отметил, что очередь будет общереспубликанской и единой для всех.
Однако, уже сейчас потенциальные заявители могут приступить к подготовке документов.
а) паспорт (иной документ, удостоверяющий личность заявителя);
б) копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, действующего по доверенности, и копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, действующего по доверенности (в случае представления документов представителем заявителя);
в) документы, выданные медицинскими организациями, подтверждающие, что заявитель не состоит на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств.
Копии представленных документов должны быть заверены в установленном порядке либо представлены с подлинниками.
При подборе «будущего дома» следует учитывать следующие требования:
а) жилье должно находиться на территории Республики Дагестан;
б) быть пригодным для проживания;
Это может быть частный дом или его часть, квартира от застройщика или «вторичка». Нельзя купить жилье, которое признано непригодным для проживания, или не отвечает требованиям к благоустройству, находится под обременением (например, сохранено право проживания третьего лица) или арестом. Нельзя купить квартиру и у близких родственников.
в) отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям законодательства РФ;
г) быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта
Размер выплаты будет составлять 2 334 585 рублей в соответствии с установленным Минстроем России нормативом стоимости 1 кв. м общей площади (70 745 руб.) жилого помещения по стране и социальной нормой (33 кв. метра) площади жилого помещения на одиноко проживающего гражданина.
О сроках приема документов и другая дополнительная информация будет размешена на сайте и телеграм-канале в ближайшее время.
