Ипотека под 6 процентов

Рубрика: Новость

2019-07-8 10:26

          Правительством Российской Федерации утверждено постановление от 30 декабря 2017 года № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».
          В марте 2019 года изменились условия программы семейной ипотеки, по которой семья с двумя или более детьми может снизить ставку по жилищному кредиту до 6%. Основное изменение программы — льготная ставка может действовать не три, пять или восемь лет, а в течение всего срока ипотеки. Кроме того, участники этой программы могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке — 6%. Разницу между обычной и льготной ставкой банку компенсирует государство.
          В программе могут участвовать семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 января 2022 года родился второй, третий или последующий ребенок. Люди с уже рефинансированными кредитами смогут сделать это повторно.
          Льготная ипотека предполагает, что государство субсидирует ставку банкам до 6% процентов. Субсидии для компенсации недополученных доходов выделяют не всем кредитным организациям, их перечень и лимиты субсидирования утверждает Министерство финансов Российской Федерации. Недополученный доход, т.е. разницу между рыночной ставкой и 6% будет компенсировать Минфин РФ.
          Важный момент!!! Ипотечный кредит под 6% будет выдаваться только на новостройку, а также на рефинансирование действующего ипотечного кредита, выданного на подобные цели. На «вторичку» данная программа не распространяется. Также данный объект должен быть приобретен только у юридического лица:
1. По договору участия в долевом строительстве;
2. По договору купли-продажи.
          Постановлением правительства устанавлены основные условия программы, но не обязывает любой банк оформить ипотеку каждой семье по первому требованию. Окончательное решение о предоставлении кредита, критериях оценки заемщиков и возможности рефинансирования принимает банк. При рассмотрении заявки на ипотеку или перекредитование могут быть требования к возрасту заемщика, его доходу, рабочему стажу или застройщику.
          Чтобы оформить или рефинансировать кредит по льготной ставке, нужно обращаться в кредитную организацию.

 

 

Размещено: 2019-07-08 10:27:00 Изменено: 2019-07-08 10:32:12
Количество просмотров: 290 Cегодня: 1